버팀목 전세자금대출 연장 및 한도

오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 버팀목 전세자금대출 연장 및 한도에 대해 자세히 알아보려고 합니다.

 

특히 기한 연장 시 조건과 금리, 한도에 대한 정보를 표로 정리하여 쉽게 설명드리겠습니다.

 

이 글을 통해 연장과 한도 관련 모든 궁금증이 해결되길 바랍니다.

 

 

 

✅ 버팀목 전세자금대출 연장

 

버팀목 전세자금대출을 이용 중인 분들이 가장 신경 쓰는 부분 중 하나가 바로 대출 기한 연장입니다. 기한 연장 시에는 특정 조건을 충족해야 하며, 금리와 상환 조건에 영향을 미칠 수 있습니다. 아래 표를 통해 주요 조건을 한눈에 살펴보세요.

 

 

버팀목 전세자금대출 신청하기

 

 

 

 

조건	내용
기한 연장 시 상환 조건	최초 대출금 또는 직전 연장 시 잔액의 10% 이상 상환 또는 연 0.2%p 가산금리 적용
중소기업 취업 청년 기한 연장	1회차 기한 연장 시 상환 및 금리 가산 없이 연장 가능
소득기준 적용	2회차 연장까지는 신규 당시 소득 기준 적용, 3회차부터는 소득 재심사 및 금리 재판정
기한 연장 불가 조건	임차보증금이 수도권 5억원, 수도권 외 3억원을 초과할 경우 기한 연장 불가
기본 대출 기간	2년 (4회 연장 가능, 최장 10년)
전세금안심대출보증	최대 2년 1개월 이내에서 임차 종료일 +1개월 초과 불가, 4회 연장 최장 10년 5개월

 

 

✅ 대출 연장 시 금리와 소득 재심사

 

기한 연장을 신청할 때는 금리가 어떻게 변동되는지, 소득 재심사가 어떤 방식으로 이루어지는지 확인하는 것이 중요합니다. 특히 3회차 연장부터는 소득을 재심사하여 금리를 다시 판정하므로, 소득 변동이 있는 분들은 주의가 필요합니다.

 

• 소득기준 적용: 2회차 연장까지는 처음 대출을 신청할 때의 소득을 기준으로 하지만, 3회차 연장부터는 소득 재심사가 이루어집니다. 만약 소득이 증가하여 소득 기준을 초과하면, 해당 보증금 기준의 최고 금리에 연 0.3%p 가산금리가 적용됩니다.
• 중소기업 청년 혜택: 중소기업에 취업하거나 창업한 청년들의 경우 1회차 기한 연장 시 별도의 상환 없이, 금리 가산도 없으므로 혜택을 볼 수 있습니다.

 

✅ 전세자금대출 한도 및 대상 요건

 

버팀목 전세자금대출을 받기 위해서는 대출 한도와 대상 요건을 충족해야 합니다. 소득, 자산, 임차 보증금 등을 기준으로 대출 가능 금액이 정해집니다. 아래 표를 통해 대상 요건과 한도를 확인해 보세요.

 

대출 대상	내용
부부합산 자산 기준	3.45억 이하 (부동산, 자동차, 금융자산, 일반자산에서 금융부채와 일반부채를 제외한 금액)
대출 신청 요건	만 19세 이상, 만 34세 이하 무주택 세대주로서 임차 보증금의 5% 이상을 지불한 근로자 및 서민
연소득 기준	최근 1년간 총소득 5천만원 이하 (다자녀, 2자녀, 신혼부부, 혁신도시 이전 공공기관 종사자 등은 예외 적용)
대출 한도	최대 2억원 (단, 만 25세 미만 단독 세대주는 1억 5천만원 이하)

 

 

✅ 전세자금대출 금리와 소득별 적용 기준

 

대출 금리는 연소득과 임차 보증금에 따라 달라집니다. 국토교통부 고시 기준을 토대로 다양한 소득 구간에 맞는 금리를 확인해 보세요.

 

연소득 (부부 합산)	임차 보증금	적용 금리 (2024.08.16 기준)
2천만원 이하	3억원 이하	연 2.0%
4천만원 이하	3억원 이하	연 2.3%
6천만원 이하	3억원 이하	연 2.7%
7천 5백만원 이하	3억원 이하	연 3.1%

 

 

이처럼 버팀목 전세자금대출은 대출 신청자들의 소득과 자산 상황에 맞춰 다양한 혜택을 제공하며, 최대 10년까지 연장이 가능하다는 큰 장점이 있습니다.

 

하지만 연장할 때마다 상환 조건, 금리, 소득 기준 등을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

 

대출을 이용하고 계신 분들은 기한 연장과 소득 재심사, 금리 변동 등에 대한 사항을 잘 숙지하셔서 불이익을 받지 않도록 주의하시기 바랍니다.

 

 

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